Diana Tuşa » Blog Archive » Întrebarea zilei

Întrebarea zilei

Vineri, 21 August 2009 | 5:40

Doar în urmă cu câteva zile, uitându-mă peste declaraţiile stimabililor noştri miniştri referitoare la noile măsuri anticriză (pentru că de hotărâri nu poate fi încă vorba!), vă spuneam că singura filosofie pe care aceştia o cunosc este creşterea impozitării. În fine, era un fel de urlet în pustiu, toată lumea fiind ocupată cu faimoasa Comisie Udrea…

Printre acţiunile şi declaraţiile fulminante făcute ieri de ministrul Turismului s-a strecurat către publicul larg informaţia conform căreia Guvernul a decis majorarea valorii impozabile a clădirilor, cu indicele de inflaţie din ultimii trei ani, iar populaţia va plăti taxe mai mari începând de anul viitor. Bunnn!

Într-adevăr, conform Codului Fiscal, impozitele şi taxele locale se actualizează cu indicele de inflaţie o dată la 3 ani. Cu toate acestea, cum pot creşte impozitele şi taxele asupra unor bunuri a căror valoare a scăzut la jumătate în ultimul an ? Ministrul nostru de Finanţe a chiulit chiar de la toate orele de logică???

Vezi aici şi comunicatul dat acum câteva zile.

17 Raspunsuri to “Întrebarea zilei”

ocserver A spus:
21 August 2009 la 7:30 am
buna dimineata! toti au chiulit diana draga de la orele de logica dar au absolvit cu zece cursurile de “japca” si tupeu…

Bibliotecaru A spus:
21 August 2009 la 8:15 am
Şi creşterea este destul de mare. Nu ştiu exact în ce zi anume se consideră cursul pentru acum 3 ani, dar ar ptuea fi o creştere de la 3,5 la 4,2, adică o creştere de

Bibliotecaru A spus:
21 August 2009 la 8:17 am
(continuare)
… 20%.

Valoarea de impozitare nu are nici o legătură cu valoarea reală a clădirilor. Nici mie nu mi-este foarte clar… dar mă voi interesa şi voi reveni.

dracu A spus:
21 August 2009 la 8:43 am
realitatea e ca impozitul pe cladiri in Romania e insignifiant (sub 1%). cred ca e cel mai mic din europa. ceea ce e o aberatie.
stiu ca suna dubios, si in mod normal ar trebui sa ii iau la injurat, pentru ca o sa ma coste mai mult (in momentul de fata platesc pana in 200E/an, culmea, platesc de vreo 10 ori mai mult pentru casa de la tara decat pentru apartamentul din oras. si e casa batraneasca, nu vila).

dar Diana, ca sa informam lumea corect, cand au fost marite ultima data???? cam prin 2004, daca nu ma insel.
pai un apartament care in 2004 valora 10.000E, acum valoareaza minim 50.000E, asta dupa ce a scazut un an de zile.
deci corect (dpdv economic) ar fi sa creasca si valoarea de impozitare macar de vreo 2-3 ori.

dar e o aberatie ca cineva care are o cladire ce valoreaza 50.000-100.000E sa plateasca impozit 10-20E, nu crezi???

Bibliotecaru A spus:
21 August 2009 la 8:59 am
Valoarea de impozitare a clădirilor pentru persoanele fizice este reglementată de Codul Fiscal. Mai exact reglementarea este prevăzută de Capitolul II. Impozitul si taxa pe cladiri - art. 249-255.

Calculul efectiv al impozitului se face pe seama unor tabele, ART. 251 Calculul impozitului pentru persoane fizice.

Sumele sunt funcţie de suprafaţă, de condiţii ca apă şi canalizare, de localitate şi zona localităţii, de numărul de clădiri.

ART. 251 (1) In cazul persoanelor fizice, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea cotei de impozitare de 0,1% la valoarea impozabila a cladirii.

În concluzie, pentru acest an impozitul pe clădiri nu depinde de valoarea de piaţă a imobilului.
Se pare că se va ajunge la calculul funcţie de valoarea de piaţă din 2011.

Am şi două mici observaţii.
1. Impozitul pe clădiri nu se duce în bugetul domnului Pogea ci în bugetul local, dat fiind că acest impozit face parte din Titlul IX. Impozite si taxe locale, Capitolul II. Impozitul si taxa pe cladiri - art. 249-255.
2. Dacă s-ar lua impozit pe valoarea de piaţă a clădirii, cum şi cine va evalua, în fiecare an, această valoare de piaţă?

dracu A spus:
21 August 2009 la 9:08 am
@Bibliotecaru
ar trebui sa apara (in sfarsit) un indice oficial al pietei imobiliare, scos de BNR, cred, si bazat pe statisticile imobiliare raportate de notari.
in mod normal, in fiecare an impozitele ar trebui re-actualizate conform acestui indice.

Bibliotecaru A spus:
21 August 2009 la 10:00 am
@ dracu
Păi şi notarii, dacă ştiu eu bine, apelează la nişte tabele, pentru că cei care fac actele, declară sumele minime pentru a scădea taxa notarială. Există deci o grilă funcţie de oraş, zonă, suprafaţă…
De exemplu, Bucureşti, zona Piaţa Unirii, un apartament de două camere, confort 2, etaj intermediar, într-o clădire construită înainte de 1977, este trecută cu 130 mii euro valoare minimă de tranzacţionare. Valoarea unui astfel de imobil este însă de multe ori mai mică de atât… şi totuşi taxa notarială se plăteşte la acest nivel.

dracu A spus:
21 August 2009 la 10:10 am
corect, dar indicele asta va fi calculat dupa preturile de vanzare efective declarate la notar.
grila de acum e cu valorile minime taxabile de stat. si astea sunt clar supra-apreciate. eu am platit impozit pt valoarea de 7E/mp de teren, cand am platit realmente 0.1E/mp.
indicele asta va fi nu o valoare minima, ci una medie, calculata pe diverse tipuri de proprietati, si probabil ca si in functie de zona / judet etc.

Bibliotecaru A spus:
21 August 2009 la 11:26 am
@ dracu
Eu cred că un asemenea sistem de calcul va fi folosit abuziv de anumite localităţi pentru a impune valori mari ale impozitelor.
Omul plăteşte la achiziţie tot felul de taxe, impozitul pe proprietate este practic o taxă pentru că ai voie să ai ceva… Teoretic impozitele pe proprietate ar trebui să se întoarcă proprietarilor prin servicii aduse de primărie. Ori serviciile primăriilor sunt, de cele mai multe ori, foarte “minimale”. Mărirea impozitelor cred că ar subvenţiona gazonul de milioane de euro sau fântânile cântătoare şi nu investiţiile în canalizare, deratizare, gaz, curent electric, apă şi străzi, sau chiar parcuri, în limitele rezonabile, care să întoarcă astfel ceva la valoarea proprietăţii.

cristu A spus:
21 August 2009 la 12:33 pm
@Bibliotecaru: seviciili primariilor este inexistente pt. cetatenii obisnuiti,dar,pt. smecheri,ele chiar exista & se presteza. pai,toate astea:fantani cantatoare,iarba,flori,scormonituri in asfalt,asfaltarea unor drumuri pana la conacele hotilor & alte facilitati pt. ei este de fapt un jaf mascat…

Bibliotecaru A spus:
21 August 2009 la 1:08 pm
@ cristu
Sincer, nu mă deranjează fântânile, iarba, florile, asfaltul… Înţeleg că sunt lucruri care trebuiesc făcute. Problemele pe care le văd apar în momentul în care anumite cartiere trăiesc aruncând ţucalul pe fereastră, printre munţi de gunoaie şi peste tot este o atmosferă de promiscuitate, plină de ace hipodermice folosite şi băieţi care vând biluţe, în timp ce în alte cartiere miroase a şampon de la spălat pe străzi. Dincolo de bunăstarea din cartiere ca Primăverii sau Cotroceni, mi-aş dori şi un pic de investiţie în cartierul Zăbrăuţi.

Marius Filimon A spus:
21 August 2009 la 1:39 pm
Daca se pricep la ceva actualii guvernanti, se pricep la majorarea taxelor si impozitelor. In rest… Zero absolut

omul din umbra A spus:
21 August 2009 la 2:18 pm
@dracu
Mare dreptate ai cand spui ca, in comparatie cu alte state europene, la noi este un impozit mic la cladiri, terenuri, etc. De ce dracului ( fara aluzie ) trebuie sa facem tot timpul comparatie cu europa??? Nene, poate mata’ ai salariu ca in europa, si ti-ai putea permite sa platesti mai mult. In al doi-lea rand, fa socoteala la cate taxe avem noi de platit si la cate au ei ( suntem fruntasi europeni si nu numai la numarul de taxe care trebuiesc platite ). Pai daca mama mi-a dat un apartament, luat de la uzina, de pe vremea lui Ceasca, si eu muncesc cu minim pe economie, ( deci nu aveam nicio sansa sa imi cumpar vreodata vreo casa ), de unde puii mei sa platesc o taxa de 3 ori mai mare? Adik sa muncesc doua luni sa platesc impozitul la apartament. Sau nu am voie sa am apartament cu minim pe economie? Sunteti aberanti cu aceste comparatii cu europa. Pe cuvant!!!
Referitor la pretul caselor / apartamentelor, te rog eu, construieste tu unul/una, si pune-i un adaos comercial de bun simt, rezonabil si vezi care e valoarea lui adevarata. Cu adaosuri de peste suta la suta la absolut orice ( adaos la materiale, adaos la lucrare, adaos la proiect, adaos la mamica’sa ..) ajungem la aceste preturi pe care le indrugi dumneata acolo ….

@Diana
Nu au lipsit Diana de la acele ore, ca nu se invata la scoala. Pe oameni i-au dat de la 6 ani la scoala si le lipsesc “cei 7 ani de’acasa”.

Ce va face oameni buni sa ganditi, ca cei ce ne guverneaza se gandesc la noi? Le trebuie bani la buget, pentru achizitionarea de masini, tot felul de aparatura, deplasari in interes de serviciu ( apropos Diana, ai vazut cat cheltuie nenea Tudose de la Braila? ), modernizarea si renovarea cladirilor, constructia soselelor cu durata de viata de cateva minute ( cat trece o carutza ), s.a.m.d. Suntem vai de viata noastra.

cristu A spus:
21 August 2009 la 2:29 pm
@omul din umbra:subcriu la cele spuse de dvs. problema noastra e smecherii & hotii care ne conduce. pana cand nu scapam de ei,n-avem nicio sansa.

dracu A spus:
21 August 2009 la 2:44 pm
@bibliotecaru
pentru marit darile, orice pretext e bun, asa ca nu vad de ce nu ar putea fi folosit si asta
nu-i musai sa se intoarca, impozitul e de fapt un soi de pedeapsa pentru ca-ti permiti sa locuiesti (sau sa ai proprietati) intr-o anumita zona / localitate.
e firesc sa fie niste impozite mai mari in statiunile turistice, de exemplu, si mai mici in regiunile mai sarace.

@omul din umbra
poate pentru ca suntem de facto parte din europa (chiar daca mai avem mult pana sa ajunge la standardele lor de viata).
corect, eu am salariu ca in europa, si cat timp il am, nu ma deranjeaza daca se dubleaza sau tripleaza impozitul (dar m-ar deranja cu siguranta daca as munci in Romania, pe salariu de Romania).

ca suma platita sub forma de taxe, Romania este printre cele mai ieftine din Europa. CA NUMAR de taxe, sunt printre cele mai multe, dar suma acelor taxe platite este mai mica decat in majoritatea tarilor europene (lucru firesc, pana la urma, suntem mai saraci).

prietene, cine e mai sarac:
*tu, care muncesti pe salariul minim, dar ai o proprietate care valoreaza 50-100.000E, si pe care l-ai primit fara a munci pentru el (iar parintii tai, de la care l-ai mostenit, ca si ai mei de altfel, l-au cumparat cu 200.000-300.000 lei vechi)
*eu, care nu am mostenit nimic, am un apartament de 40 mp, cumparat cu banii jos, si pentru care a trebuit sa muncesc 4 ani departe de familie.
????

daca iti spun cum sa-ti faci casa pe pamant, si sa te coste 20-30.000E maximum (in afara de teren), te bagi sa-ti faci? tu singur, la cheie.

Intrebarile zilei « Revista blogurilor politice A spus:
21 August 2009 la 7:40 pm
[...] Tusa pune astazi intrebarea zilei: o intrebare logica si… economica. Marim taxele si impozitele in plina criza? Mai mult decat [...]

omul din umbra A spus:
22 August 2009 la 1:09 am
@ Dracu

Du-te tata in Europa acolo, munceste aici cu banii de acolo, fa cum vrei tu, numai lasa-ne cu aprobarile astea stupide la marirea taxelor care si asa ne ucid. Ti-ai luat un apartament de 40 mp, “cu banii jos”, ptr ca nu ai vrut sa iti faci o rata …
Eu daca nu il aveam pe asta, nu puteam sa imi permit nici acei 40 de metri, nici cu banul jos, nici in rate. Cat despre casa, ca sa o construiesti in regie proprie, te asigur, am dreptate ….

17 Raspunsuri to “Întrebarea zilei”

Lasă un mesaj